知識庫
大廈管理與法團
- 大維修採購：3 間報價、招標妥、防圍標條款 即將推出 最佳做法：$1 萬至 $20 萬嘅採購應向不少於 3 間供應商招標；大型維修應使用市建局「招標妥」或同等防貪措施。
- 委任代表文書（授權書）：一份授權書點樣被人濫用 即將推出 最佳做法列明上限：多於 20 個單位嘅大廈，每名代表最多代業主人數 5% 或 50 份（以較少者為準）。
保險
- 第三者風險保險：$1,000 萬係咩意思？ 即將推出 《建築物管理條例》第 28 條規定法團必須投購，每宗事故最低承保額 HK$1,000 萬。未投保最高罰 HK$5 萬。
- 意外發生後 72 小時要做嘅 6 件事 即將推出 大部分保單都有通知條款。知情不報或延誤通知，保險公司可能以違反保單條款為由拒絕賠償。
樓宇狀況
- 樓齡 40 年以上，買之前要問嘅 7 條問題 即將推出 荃灣大部分屋苑都 35 年以上。呢 7 條問題可以直接問法團，答得到就加分，答唔到就係一個有意義嘅「未知」。
- 舊水管：鉛水、生鏽、爆喉，點查？ 即將推出 1980 年代落成嘅屋苑，食水管多數已到更換年期。點分辨「舊」同「危險」，同可以向邊個查。
- 洗水缸幾耐一次？水質有問題可以點查 即將推出 最常見、最易查、最少人問嘅問題。
法律與契約
- 公契（DMC）有咩用？寫得唔清楚可以點做？ 即將推出 公契係業主之間嘅合約，規定管理權、費用分攤同公用地方使用。唔清楚唔等於冇得救，但要知可以去邊度問。
- 屋苑爭議：由問清楚到上法庭嘅 5 個階段 即將推出 大部分屋苑爭議唔需要上法庭。呢篇講每一級要準備咩、幾耐、有咩風險。
買賣租住
- 睇樓前查咩？5 分鐘查清一個屋苑 即將推出 由土地註冊處到管理處通告，5 個可以自己做完嘅檢查步驟。
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